Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Bailly-Romainvilliers ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Bailly-Romainvilliers, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Bailly-Romainvilliers ?

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez le conseil d'un agent immobilier et profitez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires non négligeables. Si vous avez un projet immobilier à Bailly-Romainvilliers, sachez qu'on y trouve 8 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage indéniable. De plus, sur l'ensemble du département de la Seine-et-Marne, 1 517 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Les atouts à être assisté par une agence

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. Il estime les prix selon les derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, puisqu'il propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), la vente ou bien l'achat sont plus rapides et plus justes. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier pourra vous épauler durant de votre projet. La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 110 notaires de la Seine-et-Marne, il effectue l'accompagnement de votre projet en étroite collaboration avec lui.

S'informer du montant des commissions d'agence immobilière

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la réalisation de photographies et de vidéos sont aussi des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Les frais demandés par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une alternative aux commissions d'agence, sachez que certaines agences fournissent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Agences et ventes de biens : quel nombre ?

À l'échelle du pays, on évalue la part des transactions immobilières menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Les 5 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Bailly-Romainvilliers, le type de maisons (43 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 50 %) par des agences.

Bailly-Romainvilliers et les prix de l'immobilier

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Bailly-Romainvilliers ont témoigné d'une stagnation du prix au m² (-0,12 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont connu une forte augmentation du prix au m² de 15,9 %. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 400 000 €, c'est-à-dire de 3 674 €/m².