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Agences immobilières à Notre-Dame-de-Bondeville : pourquoi y faire appel ?

Pour vos projets immobiliers à Notre-Dame-de-Bondeville, comptez sur le soutien et les services d'un expert.

Nombre d'agences immobilières à Notre-Dame-de-Bondeville

Qu'il s'agisse de céder ou d'acheter un domicile, avoir recours à un agent immobilier est une très bonne chose. Grâce à ses relations ainsi que son savoir-faire, il vous permet de gagner du temps tout en faisant des économies budgétaires. De par leur implantation locale, les 4 agences immobilières que répertorie Notre-Dame-de-Bondeville peuvent vous être d'une grande aide pour votre requête immobilière. Néanmoins, si vous souhaitez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez également faire appel à 1 123 agences dans tout le département de la Seine-Maritime.

Avantages d'une agence

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il donne des conseils à la fois financiers et juridiques, si besoin est. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure de profiter de son efficacité. Comme vous, ses clients peuvent obtenir son aide quant aux démarches administratives et les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 5 notaires travaillant à Notre-Dame-de-Bondeville ou les 181 officiers ministériels du département de la Seine-Maritime, l'agent immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Agences immobilières et leurs commissions

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez quand même vous faire une idée quant au montant de ces frais, notez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il y a aussi des agences établissant des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies spécialistes, les agences promeuvent les logements de diverses façons : prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles ... Sur demande, vous pouvez aussi recourir à la réalisation de photographies et de vidéos et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

En agence immobilière, quels biens sont vendus principalement ?

Sur le territoire français, 5 % des transactions immobilières se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. En 2019 à Notre-Dame-de-Bondeville, les maisons négociées par les agences étaient en majorité des 5 pièces (28 % des ventes). 28 % des types d'appartements cédés étaient des 2 pièces.

Notre-Dame-de-Bondeville et les prix du marché immobilier

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle du pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une baisse nette du prix au m² (-6,94 %) qui a été constatée à Notre-Dame-de-Bondeville, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 7,26 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 183 075 €, ce qui équivaut à 1 906 €/m².