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Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Ville-la-Grand ?

Vous avez des projets immobiliers à Ville-la-Grand ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert présente divers atouts.

Combien d'agences vous assisteront à Ville-la-Grand ?

Réalisez des économies de temps et d'argent par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau actif sont des points positifs inestimables. Si vous avez un projet immobilier à Ville-la-Grand, sachez qu'on y retrouve 9 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, sachez que dans l'ensemble du département de la Haute-Savoie, il y a 1 640 agences.

Faites confiance à votre agent immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Afin de garantir l'exactitude et la rapidité de votre échange, il propose également un suivi notaire. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de compléter et rassembler les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Vous serez libres d'aussi faire appel à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. De plus, peu importe votre notaire exerçant à Ville-la-Grand parmi les 100 officiers ministériels de Haute-Savoie, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre projet avec lui.

En apprendre davantage à propos des frais d'agence immobilière

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Gardez à l'esprit que vous trouverez un forfait mis en place par plusieurs agences, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). À cette longue liste s'ajoutent d'autres conseils comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais aussi les prestations de homestaging.

Quels types de maisons et appartements sont proposés par les agences immobilières ?

Au niveau du pays, les transactions immobilières se font peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Les 3 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 38 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont représenté la majorité des ventes (ici, 60 %).

Plus d'informations sur la progression des prix à Ville-la-Grand

À Ville-la-Grand, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, différentes évolutions ont été remarquées ces dernières années (+3,53 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et -3,10 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). La valeur médiane des achats immobiliers est de 260 667 € (3 754 €/m²).