Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Gaillard ?

Faites-vous accompagner par un expert du marché immobilier pour vos projets à Gaillard.

Gaillard : nombre total d'agences immobilières

Réalisez des économies d'argent et de temps grâce à un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts inestimables. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Gaillard ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 19 agences immobilières qui s'y trouvent. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de regarder à l'échelle du département de la Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 1 640 agences.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

Afin d'effectuer le lien reliant le vendeur et l'acheteur, il y a l'agent immobilier. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous pourrez profiter de sa fiabilité. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son aide en ce qui concerne les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Pour ce qui est de la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire à votre place. Enfin, contactez qui vous désirez parmi les 100 notaires exerçant dans le département de la Haute-Savoie, il travaillera avec votre agent immobilier.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Que l'on parle de réalisation de photographies et de vidéos, de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou bien de visites en présentiel ou virtuelles, les agences s'occupent de la promotion de votre bien. L'aide à la négociation et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Ces frais sont fixés librement, parce que la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos transactions immobilières, peuvent également être une option à prendre en compte. Par ailleurs, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements sont proposés principalement ?

Les achats immobiliers sont majoritairement effectués via des agences dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). À Gaillard, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 6 pièces par les agences immobilières (33 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 1 pièce qui ont été les plus vendus (37 % des transactions) en 2019.

À propos de l'immobilier à Gaillard, quelle progression a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Au fil des dernières années à Gaillard, on a constaté une légère progression du prix au m² (+3,34 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). À titre de comparaison, ils ont subi une nette augmentation du prix au m² de 5,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 175 000 €, à savoir à 3 017 €/m².