Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa transaction à Méricourt ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Méricourt, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

Les agents immobiliers à Méricourt

Qu'il soit question de céder ou d'acheter un logement, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une très bonne idée. Grâce à ses relations mais aussi son expertise, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies financières. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, sachez que dans le reste du département du Pas-de-Calais, il y a 842 agences.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, apte à délivrer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il vous aide, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour mobiliser l'ensemble des documents déterminants en ce qui concerne le traitement de votre projet. Pour finir, il est à même de négocier en votre nom. Enfin, il œuvre avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 136 officiers publics du Pas-de-Calais.

Quelle tarification est pratiquée dans les agences ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les agences peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles le veulent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocutrice. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais fluctuent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez une alternative aux frais d'agence, notez que certaines agences immobilières dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Biens vendus en agence : quels sont-ils ?

Au niveau national, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faites via les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % par les notaires. En 2019, à Méricourt, 42 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

Comment les prix de l'immobilier à Méricourt ont-ils progressé ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. On a aussi observé une légère diminution du prix au m² d'environ 1,31 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes s'élève à 117 000 €, c'est-à-dire 1 434 €/m².