Recourir à une agence immobilière à Onnaing : quels bénéfices ?

Si vous avez des projets immobiliers à Onnaing, disposez du soutien et de l'accompagnement d'un expert.

À Onnaing, savez-vous quelle est la part d'agences immobilières ?

Compter sur les services d'un agent immobilier s'avère souvent être un bon choix pour acquérir ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. Notez qu'il y a 9 agences immobilières à Onnaing qui, de par leur situation géographique, pourront vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change avec le temps, il y a 2 009 agences à l'échelle du département du Nord.

Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence ?

L'expertise du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou bien du droit. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. De plus, il vous permet de rassembler tous les papiers importants, vous accompagne lors des démarches juridiques et autres. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. Pour terminer, il collabore avec l'officier public que vous aurez désigné parmi les 257 de votre département (Nord).

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Sans compter leur expérience, les agences immobilières réalisent la promotion de votre bien : prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... entre autres ! En outre, elles sont là pour organiser une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et gérer l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et aident à couvrir le travail mené à bien par les agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez un choix alternatif aux frais d'agence, sachez que certaines agences immobilières fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

En France, on estime la partie des ventes de biens effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. En 2019 pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des ventes (ici, 38 %).

Quelle progression au niveau des prix du marché immobilier à Onnaing ?

À Onnaing, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans l'Hexagone, les prix ont enregistré différentes tendances ces dernières années (-5,61 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Concernant la valeur médiane des transactions, elle est de 114 000 €, c'est-à-dire de 1 216 €/m².