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Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière à Ruffiac ?

Il n'y a rien de mieux que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Ruffiac.

À Ruffiac, savez-vous quel est le nombre d'agences ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vendre un bien, faites appel à un agent immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Le département du Morbihan répertorie également 975 agences, dans le cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

Les atouts d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Il estime les prix selon le marché immobilier et assure le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). La transaction gagne donc en exactitude et en efficacité. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous épauler au cours de votre projet. Ses aptitudes lui rendent possible aussi de négocier à votre place si vous le souhaitez. Pour terminer, il officie avec le notaire que vous aurez désigné. Notez également que le département du Morbihan compte 77 juristes.

Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?

Savoir-faire, promotion des logements (aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, etc.)... les agences fournissent de nombreux services. Elles peuvent même vous offrir l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore maîtriser la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et aident à rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une possible alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sont les habitations proposées par les agences ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers. Quant aux notaires, ce pourcentage s'élève à 5 %. En 2019 à Ruffiac, les biens négociés grâce à des agences ont été en majorité des 5 pièces (25 % des maisons vendues).

La progression des prix du marché de l'immobilier à Ruffiac

Dans le domaine de l'immobilier urbain, une augmentation générale prix a été observée récemment à l'échelle du pays. À Ruffiac, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu un légère augmentation du prix au m² de 1,99 %. Le montant médian des transactions immobilières est de 80 000 € (806 €/m²).