Comparatif des meilleures agences immobilières de Châteaubourg
Sur notre site internet sont répertoriées les multiples agences immobilières Châteaubourg centre et situées sur les différents quartiers de la ville, et pour chaque une note est évaluée qui va constituer un classement précis. La notation est basée sur les avis attribués par les clients, avec un classement final vous donnant la possibilité de choisir une agence immobilière sur Châteaubourg centre-ville sans peine. Une agence immobilière avec une note petite n’a pas reçu beaucoup de bons avis de clients, soit a récolté une grande quantité d’avis clients négatifs. Au contraire une agence immobilière sur Châteaubourg, location comme vente, avec une grosse note vous est vivement conseillée. Tous ces avis, positifs ou négatifs, sur les agences immobilières de Châteaubourg vont ainsi orienter votre choix.
Pourquoi établir un classement des meilleures agences à Châteaubourg ? Consortium Immobilier vous propose de découvrir sur cette page la liste des agences immobilières à Châteaubourg, un classement qui se veut aussi complet que possible. Il vous sera possible ainsi de consulter et comparer les différentes agences, de découvrir celles à côté de chez vous et pouvant correspondre à votre projet d’achat. Si vous désirez vendre ou acquérir une habitation sur Châteaubourg, trouver la bonne agence immobilière est une nécessité. Le marché immobilier sur Châteaubourg évolue d’une année sur l’autre, il est plutôt dur à cerner, un comparatif des agences immobilières vous sera sûrement d’un grand secours car vouloir mettre en location ou vendre tout seul n’est franchement pas facile.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de
| LE HOUX VERT |
| MONT MOREL |
| LA BEAULIERE |
| ALLEE DES ROSES |
| RUE DE PARIS |
| LA VIBRAYE |
| FAYELLE |
| RUE DE L ECOLE BUISSONNIERE |
| LIEU DIT LE HAUT BREIL |
| LE PRIEURE |
Actuellement les agences immobilières sur recherchent des biens à proximité des rues :
| LA ROUAUDIERE |
| ALLEE DU VIEUX MOULIN |
| LA JANAIE DE LA CROIX |
| RUE GAY LUSSAC |
| LIEU DIT LA LANDE |
| LIEU DIT LA MERCERAIS |
| LA CHENELLIERE |
| MONT MOREL |
| LE ROCHER DE LA HAIE |
| L ETIENNERIE |
Dans quel quartier sur trouver une agence immobilière
- Châteaubourg (commune non irisée)
Recourir au savoir-faire d'un spécialiste de l'immobilier à Châteaubourg : pour quelles raisons ?
Vous avez des projets immobiliers à Châteaubourg ? Un professionnel sera un allié essentiel.
Les agences à Châteaubourg
Concernant un achat comme une vente, l'expertise d'un agent immobilier est bienvenue. De surcroît, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. On répertorie 9 agences immobilières à Châteaubourg. Ces dernières seront là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et si vous désirez étendre votre recherche à la totalité du département de l'Ille-et-Vilaine, 1 191 agences y sont basées.
Avantages d'une agence immobilière
C'est le professionnel de l'immobilier qui établit le lien entre les parties. L'agent se consacre au marché immobilier, propose une assistance et divers conseils juridiques et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Comme vous, ses clients peuvent recevoir son soutien en ce qui concerne les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Il est aussi à même de se charger de la négociation en votre nom. Officiant avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel de votre choix parmi les 114 juristes présents au sein du département (Ille-et-Vilaine).
Les frais d'agence et agences immobilières
Les commissions, pour lesquelles il n'y a pas de loi, permettent de rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. La fourchette des frais d'agence se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Enfin, il existe la possibilité d'avoir recours à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.
Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent diverses prestations dont la promotion de votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Celles-ci peuvent même organiser des visites en présentiel ou virtuelles ou un accompagnement pour vos démarches administratives.
En agence, quels biens attirent le plus d'acquéreurs ?
Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Parmi les logements cédés en 2019, à Châteaubourg, les 3 pièces étaient majoritaires pour les appartements (40 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 5 pièces (44 % des transactions concernant les maisons).
Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu remarquer à Châteaubourg ?
Les dernières années à Châteaubourg ont été gages d'une légère baisse du prix au m² (-1,04 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement), et d'une forte augmentation du prix au m² d'environ 12,78 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 122 000 €, à savoir à 2 027 €/m².
