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Pour effectuer toutes sortes de transactions immobilières à Trégunc, pour quelle raison s'orienter vers une agence immobilière ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Trégunc.

Combien d'agences verrez-vous à Trégunc ?

Réalisez des économies d'argent et de temps via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des points positifs inestimables. À Trégunc, on compte 7 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous accompagner pendant toute la durée de votre projet immobilier. Si vous recherchiez dans Trégunc même, et que finalement vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département du Finistère, vous aurez là-bas 787 agences pour vous assister !

Les avantages à être assisté par une agence

C'est l'agent immobilier qui fait le lien entre les parties. Pour rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en promettant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Ses fonctions sont multiples : il vous aide en effet pour vos démarches juridiques et l'obtention d'autres documents nécessaires au montage de votre projet. Ses aptitudes lui permettent aussi de négocier pour vous sur demande. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 96 juristes du Finistère, le professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Quelle est la valeur des frais d'agence immobilière ?

Si aucune limite ne s'applique concernant les commissions d'agence, elles ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de prestations de homestaging.

Logements vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences demeurent le canal de transactions favori (65 %). 23 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 6 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Trégunc, notez que 45 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Quelle évolution des prix de biens immobiliers a-t-on pu observer à Trégunc ?

À Trégunc, parallèlement à la hausse globale des tarifs immobiliers sur le territoire, différentes tendances ont été relevées ces dernières années (+2,40 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +3,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Quant au tarif médian des ventes, il est de 200 000 €, ce qui équivaut à 1 837 €/m².