Scaër : pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière ?

Faites-vous accompagner par un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Scaër.

À Scaër, combien y a-t-il d'agences ?

S'engager dans un projet immobilier (cession, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des connaissances indispensables. À Scaër, on répertorie 3 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous orienter tout au long de votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 787 agences à l'échelle du département du Finistère.

Pourquoi recourir à un agent immobilier ?

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du cédant et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches administratives et afin de monter votre dossier. Il est également apte à s'occuper de la négociation en votre nom. Pour finir, il travaille conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 96 officiers publics du Finistère.

Se renseigner sur la valeur des commissions d'agence immobilière

Qu'il s'agisse d'aide à la négociation, de prestations de homestaging ou bien d'accompagnement pour vos démarches administratives, les agences gèrent la promotion de votre logement. La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les visites en présentiel ou virtuelles sont aussi des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le travail effectué par les agences. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, généralement, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences ?

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (44 % des transactions).

Que remarque-t-on à propos des prix à Scaër ?

Durant les dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité de la France. Du reste, à Scaër, on a constaté une nette augmentation du prix au m² de 7,46 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 90 000 €, soit 964 €/m².