Qu'est-ce qui incite les acquéreurs et les vendeurs de Quimperlé à faire appel à une agence immobilière ?

Être assisté d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Quimperlé présente de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Nombre d'agences à Quimperlé

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc généralement intéressant. Retenez qu'il y a 19 agences immobilières à Quimperlé qui, grâce à leur situation géographique, seront en mesure de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Si vous cherchiez dans Quimperlé même, et que tout de même vous choisissez d'élargir votre recherche au reste du département du Finistère, vous aurez ici 787 agences pour vous conseiller !

Intérêts d'une agence immobilière

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, habilité à prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. De plus, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant également un suivi notaire. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou pour réunir tous les documents nécessaires concernant le traitement de votre projet. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire pour vous. Ce dernier officiera, en outre, avec le juriste que vous aurez désigné parmi les 96 notaires du Finistère.

Frais : comment choisir son agence ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés et ne sont pas légalement encadrés. Ils servent à rémunérer le rôle des agences immobilières. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un montant compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... les agences ont aussi pour rôle de promouvoir votre bien. Elles permettent de surcroît proposer une réalisation de photographies et de vidéos mais aussi une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Agences et ventes de biens : quelle proportion ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (30 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 34 % de leurs ventes étaient des 2 pièces à Quimperlé.

Quelle évolution au niveau des prix du marché immobilier à Quimperlé ?

Au fil des dernières années à Quimperlé, on a constaté une forte montée du prix au m² (+15,60 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). À titre de comparaison, ils ont connu une forte augmentation du prix au m² de 10,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 74 000 € (1 097 €/m²).