Avoir recours à une agence immobilière à Ornans : quels bénéfices ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Ornans, rien de tel qu'un spécialiste du marché immobilier.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Ornans ?

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous gagnez du temps mais également de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau développé de professionnels et son savoir-faire. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 9 agences immobilières que répertorie Ornans. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 572 agences sur l'ensemble du département du Doubs.

Les agences et leurs avantages

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il offre de nombreux conseils précieux. L'évaluation qu'il fait d'un bien est basée sur une promotion du bien à vendre, en corrélation avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous épauler durant votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous désirez étendre vos recherches, vous pourrez faire appel aux 102 notaires que comptabilise le département (Doubs).

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Les commissions, pour lesquelles il n'y a pas de loi, servent à rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Dès la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Néanmoins, vous pouvez également recourir au forfait mis à disposition par quelques agences immobilières. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Véritables expertes, les agences promeuvent les logements de diverses façons : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos ... Sur demande, vous pouvez aussi faire appel à l'accompagnement pour vos démarches administratives et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au classement du plus grand nombre de ventes effectuées dans le pays, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Pour l'année 2019, à Ornans, 33 % des maisons cédées étaient des 4 pièces.

À Ornans, quelle évolution des prix de biens immobiliers observe-t-on ?

Enfin, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 1 568 €/m², ou bien 165 500 €.