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Envie d'être aidé pour un achat ou une vente à Doubs ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Faites-vous guider par un spécialiste du marché immobilier pour vos projets dans le secteur de Doubs.

Doubs en chiffres : les agences immobilières

S'engager dans un projet immobilier (cession, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des connaissances essentielles. À Doubs, on répertorie 8 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Et, si votre projet change et que vous souhaitez étendre votre recherche à la totalité du département du Doubs, notez que vous avez le choix entre 572 agences.

Les avantages d'une agence ?

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acheteur et un allié de choix pour les deux parties. Pour estimer la valeur des biens, il base sur un avis de valeur certifié, assurant ainsi la fiabilité de votre transaction. Par ailleurs, il vous aide à rassembler tous les documents nécessaires, vous accompagne lors des procédures juridiques et autres. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper à votre place. Pour finir, prenez contact avec qui vous voulez parmi les 102 notaires exerçant dans le département du Doubs, il travaillera avec votre agent immobilier.

Aperçu du montant des commissions d'agence immobilière

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). À cette longue liste se rajoutent d'autres services comme l'aide à la négociation ou encore l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine et sur site que sur la toile (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Néanmoins, les commissions se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il existe la possibilité de recourir à un forfait mis en place par une agence, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent principalement les acquéreurs ?

À l'échelle du pays, ce sont les ventes faites via des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour terminer, celles réalisées via un office notarial seul (5 %). 33 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 8 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Doubs, sachez que 33 % de leurs ventes étaient des 5 pièces l'année passée.

Plus d'informations sur la progression des prix à Doubs

Les prix de l'immobilier à Doubs ont vécu une baisse nette du prix au m² de -4,48 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une nette diminution du prix au m² de près de -4,04 %. Le montant médian des achats immobiliers est de 177 000 € (2 071 €/m²).