Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à La Vicomté-sur-Rance ?

Être accompagné d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à La Vicomté-sur-Rance apporte de nombreux avantages.

À La Vicomté-sur-Rance, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

En recourant aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous gagnez du temps mais également de l'argent. Comment ? À l'aide de son réseau développé de spécialistes et son expertise. Néanmoins, si vous voulez voir plus loin que les limites de la ville à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire appel à 414 agences dans l'ensemble du département des Côtes-d'Armor.

Pour quelle raison passer par un agent immobilier ?

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur et un allié de choix pour les deux parties. De plus, quand il estime un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant aussi une assistance et divers conseils juridiques. Il aide également ses clients dans ses démarches juridiques et autres. Il a aussi la capacité de négocier à votre place. En outre, il fait le suivi de votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 79 officiers publics de ce département (Côtes-d'Armor).

Quelles sont les informations à disposition sur les frais d'agence ?

Les commissions d'agence ne sont pas limitées et ne sont pas légalement réglementées. Elles servent à rémunérer le travail des agences immobilières. Vous n'aurez aucun souci de visibilité quant aux frais à débourser. En effet, d'après la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les commissions sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent cependant mettre en place un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de leur expérience, les agences réalisent la promotion de votre logement : accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles... on pourrait en citer d'autres ! Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont variés et peuvent aussi inclure une aide à la négociation et une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quelles sortes d'habitations sont vendues par les agences immobilières ?

Au niveau national, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont assurées via les agences. En 2019 pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 36 %).

À La Vicomté-sur-Rance, comment ont progressé les prix au sein de l'immobilier ?

Concernant le montant médian des transactions, il est de 173 998 €, à savoir 1 792 €/m².