Passer par une agence immobilière à Honfleur : quels avantages ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Honfleur.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Honfleur ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 18 agences immobilières d'Honfleur. Et si votre projet évolue, notez que sur l'ensemble du département du Calvados, ce sont 711 agences qui peuvent vous accueillir.

L'agent immobilier : votre meilleur allié

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou administratif. En évaluant le prix des biens, il fonde également son examen sur un avis de valeur certifié, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sécurisé. Il pourra vous assister pour les démarches juridiques et rassembler les pièces justificatives indispensables. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. Pour finir, il travaille sur votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 officiers publics exerçant à Honfleur. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre recherche au département du Calvados et vous tourner vers ses 87 notaires.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les commissions d'agence, déterminées selon le montant de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il y a la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions demandées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables spécialistes, les agences immobilières promeuvent les logements de diverses manières : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging ... Les agences peuvent aussi se charger d'une aide à la négociation ou encore l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent essentiellement les acquéreurs ?

Au classement du plus grand nombre de transactions effectuées dans le pays, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Durant l'année 2019, à Honfleur, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (41 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (36 % des appartements vendus).

Quelle évolution au niveau des prix du marché de l'immobilier à Honfleur ?

À Honfleur, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs immobiliers en France, plusieurs évolutions ont été constatées récemment (-8,00 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +5,09 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 260 000 €, c'est-à-dire 2 318 €/m².