Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Pour vos transactions à Graveson, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Graveson.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Graveson ?

S'engager dans un enjeu immobilier (vente, acquisition) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des aptitudes essentielles. À Graveson, on compte 5 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Et si vous voulez élargir votre recherche à la totalité du département des Bouches-du-Rhône, 3 709 agences y sont implantées.

Pour quelle raison devriez-vous contacter une agence ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il dispense d'importants conseils financiers comme juridiques. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), garantissant ainsi une transaction fiable et juste. Autre atout dans ses compétences : il vous aidera à avoir toutes les pièces justificatives indispensables à votre projet et vous aide dans vos démarches administratives. Ses qualifications lui rendent possible aussi de négocier à votre place sur demande. Pour terminer, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 247 juristes des Bouches-du-Rhône.

Quelles sont les informations à disposition sur les frais d'agence immobilière ?

La loi ne détermine pas de règles concernant le montant des commissions demandées par les agences. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits restent une option proposée par quelques agences. Puisqu'elles sont prévues indépendamment des transactions actuelles, les commissions fixes imposées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, prestations de homestaging... les agences immobilières ont également pour fonction de promouvoir votre logement. L'accompagnement pour vos démarches administratives et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet font aussi partie des services additionnels mis à disposition par les agences.

En agence immobilière, quels biens sont vendus principalement ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. Concernant les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Graveson, une majorité de maisons était des 4 pièces (64 % des transactions) et 37 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

L'évolution des prix du marché immobilier à Graveson

Durant les dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. D'ailleurs, à Graveson, on a remarqué une nette augmentation du prix au m² de 6,9 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 249 550 €, à savoir 2 606 €/m².