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Eyragues : pourquoi faire confiance à une agence immobilière ?

Faites-vous accompagner d'un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets dans le secteur d'Eyragues.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Eyragues ?

Qu'il soit question de vendre ou d'acheter un bien immobilier, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une bonne chose. Grâce à ses relations mais aussi son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre de temps tout en faisant des économies financières. À Eyragues, on répertorie 5 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Bien souvent, un projet de biens immobiliers change avec le temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire appel à 3 709 agences dans tout le département des Bouches-du-Rhône si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Pour quelle raison devriez-vous contacter une agence ?

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le cédant. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si vous le voulez. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant aussi une assistance et divers conseils juridiques. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous épauler durant votre projet. Quant aux négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 247 officiers publics du département des Bouches-du-Rhône, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre projet en collaboration avec celui-ci.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... les agences immobilières ont aussi pour rôle de promouvoir votre logement. Les agences peuvent aussi prendre en charge un accompagnement pour vos démarches administratives ou encore la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais réclamés par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'indiquer leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par plusieurs agences peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Que ce soit appartement ou maison, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En pole position des logements les plus cédés en 2019, à Eyragues, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 33 %) et des 3 pièces pour les appartements (57 % des ventes).

À propos du marché immobilier à Eyragues, quelle progression a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Ces dernières années, en France, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Eyragues, on a observé un nette augmentation du prix au m² de 9,04 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Détail complémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions atteint 320 000 €, c'est-à-dire 2 897 €/m².