Prix de l'immobilier à Villepinte (93420)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villepinte

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2765 €	Prix moyen3073 €	Prix max.3380 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
	Prix Maison	Prix min.2953 €	Prix moyen3282 €	Prix max.3610 €	Evol. 3 derniers mois+6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.697 €	Prix max.775 €	Prix moyen852 €	Evol. 3 derniers mois-8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villepinte

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an + 7.59 %

2 ans + 6.20 %

5 ans + 6.99 %

10 ans + 18.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villepinte

Juillet 2017 à Décembre 2025

1 an -8.65 %

2 ans + 17.94 %

5 ans + 17.94 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  26.1 %
• Terrain

  8.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.2 %
• Neuf

  6.5 %
• Autre

  6.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.6 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  27.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.6 %
• entre 50 et 150 m²

  71.7 %
• > 150m²

  8.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villepinte

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sevran	2889 €	3174 €
Tremblay-en-France	3562 €	3208 €
Aulnay-sous-Bois	3975 €	3514 €
Vaujours	3565 €	3332 €
Livry-Gargan	3455 €	3281 €
Le-Blanc-Mesnil	4096 €	3978 €
Coubron	3258 €	3128 €
Clichy-sous-Bois	2564 €	3197 €
Roissy-en-France	4637 €	2601 €
Villeparisis	3257 €	3304 €

Les prix de l'immobilier à Villepinte

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Villepinte, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les Villepintois

À Villepinte, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 61,28 % et seulement 17,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages villepintois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 59 %, de devenir propriétaires.

Quel type de logement retrouve-t-on à Villepinte ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier et à l'orientation. À Villepinte, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Avenue Fabre vendu 4 992 € du m².

Les appartements de 2 à 4 pièces ont un vrai succès, incluant 27 % des transactions effectuées en 2019.

état des lieux de l'immobilier de Villepinte

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 518 € du m² pour les appartements et à 3 043 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,4 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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