Prix de l'immobilier à Villenoy (77124)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villenoy

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3456 €	Prix moyen3840 €	Prix max.4224 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2850 €	Prix moyen3167 €	Prix max.3483 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.216 €	Prix max.241 €	Prix moyen265 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villenoy

Avril 2010 à Avril 2024

1 an -3.05 %

2 ans -3.57 %

5 ans + 17.73 %

10 ans + 12.36 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villenoy

Octobre 2021 à Avril 2024

1 an -46.47 %

2 ans -46.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  75.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  15.0 %
• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  5.0 %
• 6 pièces et +

  15.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  40.0 %
• entre 50 et 150 m²

  45.0 %
• > 150m²

  15.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villenoy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Meaux	3395 €	2723 €
Nanteuil-lès-Meaux	3214 €	3112 €
Crégy-lès-Meaux	3311 €	2792 €
Quincy-Voisins	4082 €	3734 €
Esbly	4306 €	3240 €
Trilport	3098 €	2851 €
Montry	4000 €	3258 €
Saint-Germain-sur-Morin	4027 €	3219 €
Coupvray	4758 €	3945 €
Varreddes	3079 €	2470 €

Les prix de l'immobilier à Villenoy

Pour les projets immo à Villenoy, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Villenoisiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Villenoy est d'âge moyen, avec 66,25 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 14,56 % de 55-64 ans. Le choix des foyers villenoisiens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, la majorité des Villenoisiens sont des propriétaires (soit 58 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Villenoy ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, car ils représentent 45,06 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 38 % des transactions effectuées en 2019.

Focus sur le marché immobilier de Villenoy

Le marché de l'immobilier connaît, à Villenoy, une hausse des prix d'approximativement 2,31 % entre 2018 et 2020. 3 047 € pour un appartement et 2 953 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 30,7 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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