Prix de l'immobilier à Crégy-lès-Meaux (77124)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Crégy-lès-Meaux

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3238 €	Prix moyen3598 €	Prix max.3957 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2648 €	Prix moyen2943 €	Prix max.3237 €	Evol. 3 derniers mois-2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.202 €	Prix max.225 €	Prix moyen247 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Crégy-lès-Meaux

Mai 2010 à Décembre 2025

1 an -1.19 %

2 ans + 6.33 %

5 ans + 7.25 %

10 ans + 3.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Crégy-lès-Meaux

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 33.33 %

2 ans -39.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  66.7 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  88.9 %
• > 150m²

  11.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Crégy-lès-Meaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Meaux	3580 €	2479 €
Villenoy	3895 €	3073 €
Trilport	2581 €	2908 €
Nanteuil-lès-Meaux	3424 €	2717 €
Mareuil-lès-Meaux	3846 €	2867 €
Saint-Soupplets	3770 €	2755 €
Quincy-Voisins	4168 €	2729 €
Esbly	3091 €	3447 €
Montry	4083 €	3244 €
Saint-Germain-sur-Morin	3734 €	3409 €

Prix de l'immobilier à Crégy-lès-Meaux, en Île-de-France

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Crégy-lès-Meaux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les habitants de Crégy-lès-Meaux ?

La population de Crégy-lès-Meaux est d'âge moyen, avec 62,91 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,34 % de la population a 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 68 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Crégy-lès-Meaux ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 1 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 90 % des transactions.

Les chiffres du marché immobilier crégyssois

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier subit une baisse de -0,14 % à Crégy-lès-Meaux. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 161 €, tandis que celui des maisons est de 2 822 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 33,5 km de Crégy-lès-Meaux, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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