Prix de l'immobilier à Montry (77450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montry

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3674 €	Prix moyen4083 €	Prix max.4491 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2919 €	Prix moyen3244 €	Prix max.3568 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.376 €	Prix max.418 €	Prix moyen459 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montry

Juin 2010 à Décembre 2025

1 an + 4.80 %

2 ans -27.98 %

5 ans + 0.71 %

10 ans + 13.65 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montry

Juin 2018 à Décembre 2025

1 an -58.85 %

2 ans -39.47 %

5 ans + 27.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  85.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  42.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Germain-sur-Morin	3734 €	3409 €
Esbly	3091 €	3447 €
Coupvray	4488 €	4131 €
Magny-le-Hongre	5375 €	4554 €
Quincy-Voisins	4168 €	2729 €
Chalifert	5037 €	3557 €
Bailly-Romainvilliers	4408 €	4224 €
Mareuil-lès-Meaux	3846 €	2867 €
Chessy	4955 €	4382 €
Serris	6011 €	4595 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Montry ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immobilier à Montry, voici différentes informations sur les prix.

En apprendre plus sur les Montéricultois

La population de Montry est d'âge moyen, avec 65,03 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,91 % de personnes âgées de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montry ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montry a été de 5 525 € du m², pour un bien situé Rue De Conde.

60 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Montry ?

Une baisse des prix du logement de -3,62 % a été évaluée à Montry entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 417 €, et une maison à 3 515 €. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 27,5 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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