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Prix de l'immobilier à Magny-le-Hongre (77700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Magny-le-Hongre

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Magny le Hongre Prix Appartement Prix min.4496 € Prix moyen4996 € Prix max.5495 € Evol. 3 derniers mois+5.5 %
Prix m2 maison Magny le Hongre Prix Maison Prix min.3954 € Prix moyen4394 € Prix max.4833 € Evol. 3 derniers mois+9.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magny-le-Hongre

Juillet 2010 à Mars 2024
1 an + 6.88 %
2 ans + 0.60 %
5 ans + 12.80 %
10 ans + 5.92 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.0 %
  • Appartement
    50.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    15.0 %
  • 2 pièces
    10.0 %
  • 3 pièces
    10.0 %
  • 4 pièces
    15.0 %
  • 5 pièces
    30.0 %
  • 6 pièces et +
    25.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    25.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    70.0 %
  • > 150m²
    5.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magny-le-Hongre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Bailly-Romainvilliers4525 €4008 €
Serris5860 €4460 €
Montry6000 €3160 €
Saint-Germain-sur-Morin3756 €3233 €
Coupvray4714 €3781 €
Chessy5614 €3790 €
Chalifert3732 €3346 €
Esbly4114 €3320 €
Montévrain4965 €4016 €
Chanteloup-en-Brie4631 €4354 €

Prix immobiliers à Magny-le-Hongre : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Magny-le-Hongre, voici quelques informations utiles.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Magny-le-Hongre (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Magny-le-Hongre est d'âge moyen, avec 75,47 % de 25-54 ans et seulement 7,79 % de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers hongrémaniens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Hongrémaniens sont des propriétaires (soit 60 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Magny-le-Hongre ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation et le quartier. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier hongrémanien. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 45,01 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Quelques informations sur le marché immobilier de Magny-le-Hongre

Les prix de l'immobilier de Magny-le-Hongre connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 1,36 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 933 € du m² pour les maisons et 3 982 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 26,8 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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