Prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-sur-Yonne

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.930 €	Prix moyen1034 €	Prix max.1137 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1201 €	Prix moyen1335 €	Prix max.1468 €	Evol. 3 derniers mois-7.9 %
	Prix Terrain	Prix min.20 €	Prix max.23 €	Prix moyen25 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne

Août 2010 à Décembre 2025

1 an -4.90 %

2 ans + 11.66 %

5 ans -4.05 %

10 ans -5.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-sur-Yonne

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 39.13 %

2 ans -39.13 %

5 ans -65.22 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Terrain

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  75.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-sur-Yonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Yonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Paron	1843 €	1730 €
Sens	1881 €	2000 €
Joigny	1113 €	1312 €
Saint-Clément	1525 €	2168 €
Migennes	726 €	1198 €
Pont-sur-Yonne	1478 €	1743 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Villeneuve-sur-Yonne ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Villeneuve-sur-Yonne, voici différents renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Villeneuviens

La population de Villeneuve-sur-Yonne est d'âge moyen, avec 61,07 % de 25-54 ans et seulement 16,39 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Villeneuve-sur-Yonne sont principalement des foyers d'une famille. De plus, la majorité des Villeneuviens sont des propriétaires (soit 61 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement villeneuvien

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, 52 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 4 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villeneuve-sur-Yonne ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Villeneuve-sur-Yonne a évolué, et on observe une hausse des prix de 0,44 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 156 € pour les appartements et à 1 211 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Bourgogne-Franche-Comté sur le marché de l'appartement sont de 1 342 €/m². Notez qu'à 106,7 km, on trouve la grande ville d'Orléans, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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