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Les coûts immobiliers à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq vous intéresse et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.

Renseignements sur le marché de l'immobilier villeneuvois

Pour information, les appartements se vendent, dans les Hauts-de-France, au prix moyen régional de 2 025 €/m².

Quels sont les logements appréciés à Villeneuve-d'Ascq ?

Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont très sollicités.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Villeneuve-d'Ascq a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 4 963 € du m² (Rue Du General De Gaulle).

Quelques données sur la population

Les résidents de 25-54 ans sont les plus importants (55,73 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Villeneuvois âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 16,03 % des résidents. Les résidences principales de 4 ou 3 pièces sont les biens caractéristiques de Villeneuve-d'Ascq, et elles abritent principalement des ménages d'une famille ou d'une personne. Dans cette commune, 59 % des occupants des logements sont des locataires.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.

Ci-dessus vous allez voir l'ensemble des prix immobiliers à Villeneuve-d-Ascq comme par exemple l'évolution du prix au m² des terrains, la répartition des maisons au m² à Villeneuve-d-Ascq et la moyenne des prix sur la commune. Pour le moindre projet de vente ou d'achat à Villeneuve-d-Ascq, être informé sur le prix de l'immobilier est une chose de première nécessité dans le but de bien réussir. En Janvier 2021, nous vous apportons multiples informations et statistiques qui vous seront d'un grand secours pour acheter ou mettre en vente à des prix convenables dans cette commune dans le Nord.

Prix m2 maison Villeneuve d Ascq et prix m2 appartement Villeneuve d Ascq

  • Les types de biens les plus nombreux à Villeneuve-d-Ascq (59491) : 70% appartement, 25% 2 pièces et juste 35% ont une surface moins haute que 50m².
  • à Villeneuve-d-Ascq, les appartements les moins achetés sont les habitations dont le prix au m² est proche de 1500 euros, par contre les plus nombreux n'excèdent pas 2000 euros.
  • Le prix d'un terrain à Villeneuve-d-Ascq va de 941 à 1150 euros, avec un prix moyen avoisinant 1046 euros.
  • Suite à une évolution de 3.7% sur cette commune, le prix maximum pour s'offrir un terrain est ce jour même 1150 euros.
  • Sur Villeneuve d Ascq le prix au mètre carré d'un appartement à acheter avoisine 2806 €, contre 3056 € pour acheter une maison
  • Le prix de l'immobilier à Villeneuve-d-Ascq diminue et augmente de mois en mois, ainsi au mois de Janvier 2011 le prix au m² villeneuvois était de € pour investir dans une maison et euros pour un appartement à acheter.

Avec ces infos graphiques pratiques sur le prix immobilier villeneuvois et le prix du mètre carré à Villeneuve-d-Ascq pour tous les biens, vous habitants du Nord pouvez vous lancer sans risque dans l'investissement d'un logement ou bien vendre votre bien au plus tôt.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-d-Ascq

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Villeneuve d Ascq Prix Appartement Prix min.2525 € Prix moyen2806 € Prix max.3086 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Villeneuve d Ascq Prix Maison Prix min.2750 € Prix moyen3056 € Prix max.3361 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Villeneuve d Ascq Prix Terrain Prix min.941 € Prix max.1046 € Prix moyen1150 € Evol. 3 derniers mois+3.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-d-Ascq

Janvier 2011 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-d-Ascq

Janvier 2013 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-d-Ascq

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Croix2637 €2262 €
Wasquehal3114 €2915 €
Hem1702 €2818 €
Mons-en-Baroeul2041 €2571 €
Hellemmes-LilLe-2231 €2279 €
Marcq-en-Baroeul3680 €3672 €
Lannoy2727 €2126 €
Roubaix1957 €1473 €
Lys-lez-Lannoy2599 €2197 €
La-Madeleine3446 €3232 €
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