Prix de l'immobilier à Villeneuve-d-Ascq (59491)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-d-Ascq

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2546 €	Prix moyen2829 €	Prix max.3111 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2963 €	Prix moyen3293 €	Prix max.3622 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.344 €	Prix max.383 €	Prix moyen421 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-d-Ascq

Mars 2011 à Avril 2024

1 an -9.90 %

2 ans -36.92 %

5 ans + 15.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-d-Ascq

Août 2016 à Avril 2024

1 an + 17.75 %

2 ans + 32.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.0 %
• Appartement

  42.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  22.9 %
• Neuf

  5.7 %
• Autre

  8.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.5 %
• 2 pièces

  15.4 %
• 3 pièces

  15.4 %
• 4 pièces

  34.6 %
• 5 pièces

  11.5 %
• 6 pièces et +

  11.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.9 %
• entre 50 et 150 m²

  65.7 %
• > 150m²

  11.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-d-Ascq

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Croix	3102 €	2476 €
Wasquehal	3395 €	3472 €
Hem	2628 €	3091 €
Mons-en-Baroeul	3155 €	2792 €
Hellemmes-LilLe-	3333 €	2188 €
Marcq-en-Baroeul	3825 €	3879 €
Lannoy	2481 €	2017 €
Roubaix	2166 €	1505 €
Lys-lez-Lannoy	2150 €	2531 €
La-Madeleine	4014 €	3212 €

Prix immobiliers à Villeneuve-d'Ascq : une étude

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Villeneuve-d'Ascq ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements utiles concernant les prix.

Villeneuvois : qui sont-ils ?

La population de Villeneuve-d'Ascq est d'âge moyen, avec 55,73 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,03 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villeneuve-d'Ascq ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 635 €/m², mais un logement situé Rue Du General De Gaulle s'est vendu à 4 963 € du m² en 2019.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 31 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier villeneuvois

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 216 € du m² pour les appartements et à 2 878 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 7,4 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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