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Présentation des prix immobiliers à Roubaix

S'il y a un projet immobilier à Roubaix, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Roubaix ?

Une baisse des prix des logements de l'ordre de 16,85 % a été observée à Roubaix entre 2018 et 2020. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les appartements qui ont été mis en vente dans les Hauts-de-France sont au prix moyen de 2 025 €/m².

Quels types de logements sont les plus recherchés à Roubaix ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces font fureur dans l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes.

Le prix des biens immobiliers se réfère à plusieurs éléments : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. Les prix des biens situés à Roubaix ont une valeur de 1 281 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montent à 3 154 € du m² (Allée Des Cedres).

Découvrez le profil des résidents de Roubaix

La majorité des Roubaisiens sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 13,93 % des résidents. Roubaix comporte un nombre conséquent de ménages d'une famille et d'une personne célibataire, qui habitent dans des résidences principales composées de 3 ou 4 pièces. On enregistre dans la ville une part de 64 % de locataires.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.

Etre informé sur le prix de l'immobilier est une donnée importante si vous voulez réussir avec succès votre projet d'achat ou de vente à Roubaix. Vous allez pouvoir retrouver en haut de cette page la totalité des prix immobiliers à Roubaix comme la répartition des maisons au m², une comparaison avec les villes voisines et les prix au m² des terrains. En Janvier 2021, notre site internet met à votre disponibilité les indications graphiques dont vous avez besoin pour faire l'achat d'une villa ou mettre en vente un logement au juste prix dans cette ville dans le Nord.

Prix m2 maison Roubaix et prix m2 appartement Roubaix

  • Le prix d'une maison à acheter à Roubaix se situe entre 1325 et 1620 euros, avec un prix moyen aux alentours des 1473 €.
  • Sur Roubaix le prix moyen au mètre carré pour s'offrir une maison est de 1473 euros, contre 1957 € pour un appartement mis en vente
  • Sur Roubaix, les maisons les moins fréquentes sont les demeures dont le prix au mètre carré avoisine les 1500 euros, en revanche les plus nombreuses ne vont pas au-delà de 2000 euros.
  • Le prix de l'immobilier à Roubaix baisse et monte sans cesse, ainsi en Janvier 2010 le prix au m² roubaisien était de € pour faire l'achat d'une maison et euros pour un appartement à vendre.
  • Les types de logements les plus nombreux à Roubaix (59100) : 47% maison, 21% 6 pièces et pas plus de 19% des habitations ont une surface en-dessous de 50m².
  • Suite à une évolution de 0.5% sur cette commune, le prix le plus élevé pour acheter un terrain est ce jour même 425 euros.

Dorénavant vous êtes en possession de multiples et pertinentes données sur le prix immobilier roubaisien et le prix du mètre carré à Roubaix pour tous les biens, vous habitants du Nord allez vous lancer sans peine dans l'acquisition d'un studio ou mettre à la vente votre appartement T2 ou T3 au plus vite.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Roubaix

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Roubaix Prix Appartement Prix min.1761 € Prix moyen1957 € Prix max.2152 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Roubaix Prix Maison Prix min.1325 € Prix moyen1473 € Prix max.1620 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Roubaix Prix Terrain Prix min.348 € Prix max.387 € Prix moyen425 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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Estimation immobilière gratuite à Roubaix
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roubaix

Janvier 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Roubaix

2014 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roubaix

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Wattrelos2284 €1991 €
Croix2637 €2262 €
Lys-lez-Lannoy2599 €2197 €
Lannoy2727 €2126 €
Mouvaux3840 €3059 €
Tourcoing1973 €1674 €
Wasquehal3114 €2915 €
Leers2759 €2404 €
Hem1702 €2818 €
Villeneuve-d-Ascq2806 €3056 €
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