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Les coûts immobiliers à Hem

Si vous avez des desseins immobiliers à Hem, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Gros plan sur le marché de l'immobilier hémois

2 025 €/m² : à titre de comparaison, c'est le prix moyen des appartements qui ont trouvé preneur dans les Hauts-de-France.

Quels sont les biens immobiliers qui se sont le plus vendus à Hem ?

Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 4 pièces constituent la majorité des transactions.

Le prix d'un logement se fixe à partir de l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. Le logement le plus cher à Hem en 2019 (Rue Du Docteur Leborgne) s'est vendu pour un montant de 4 320 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 377 €/m².

Zoom sur les Hémois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Il y a peu de personnes de 55-64 ans à Hem (18,22 %). En revanche, les résidents hémois sont d'âge moyen, puisque 60,55 % d'entre eux sont des 25-54 ans. Les résidences principales de 6 ou 5 pièces sont les biens de référence pour les foyers d'une famille et d'une personne célibataire, prédominants à Hem. La part de propriétaires dans la petite ville s'élève à 60 %.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez compter sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre disposition leur sérieux et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.

Si vous voulez concrétiser un projet de vente ou d'achat à Hem, se tenir informé des prix dans l'immobilier est un élément impératif si vous souhaitez réaliser une bonne affaire. En cette date de janvier 2021, nous vous apportons les indications dont vous avez besoin pour acheter ou vendre un bien à prix raisonnable dans cette commune dans le Nord. En haut de cette page vous allez voir la liste des prix immobiliers à Hem comme l'évolution du prix au m² des terrains, la moyenne des prix de vente à Hem et la répartition des maisons au m².

Prix m2 maison Hem et prix m2 appartement Hem

  • Le prix d'une maison à Hem va de 2536 à 3099 euros, avec une moyenne non loin des 2818 €.
  • Les maisons les plus courantes à Hem sont celles dont le prix au m² avoisine 2000 euros, les moins nombreuses atteignent les 1500 €.
  • Le prix au mètre carré sur Hem d'une maison mise en vente est de 2818 €, contre 1702 euros pour se payer un appartement
  • Les types de logements les plus répandus à Hem (59510) : 60% appartement, 60% 4 pièces et à peine 80% des biens ont une surface plus importante que 150m².
  • 1872 euros est actuellement le prix le plus haut pour acheter un appartement, suite à une évolution du prix immobilier de 0.2% sur cette ville.
  • Le prix de l'immobilier à Hem descend et croit chaque mois, ainsi le prix au m² hémois était proche de € pour un appartement à vendre au mois de Avril 2010 et de euros pour acheter une maison.

Avec ces indications et données pratiques sur le prix immobilier hémois et le prix du mètre carré à Hem pour les biens les plus communs, vous habitants du Nord pouvez avec plus d'aisance mettre la main sur un local commercial ou vendre votre propriété au plus tôt.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Hem

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Hem Prix Appartement Prix min.1531 € Prix moyen1702 € Prix max.1872 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Hem Prix Maison Prix min.2536 € Prix moyen2818 € Prix max.3099 € Evol. 3 derniers mois+7.7 %
Prix m2 terrain Hem Prix Terrain Prix min.236 € Prix max.263 € Prix moyen289 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Hem

Avril 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Hem

Septembre 2014 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Hem

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Lannoy2727 €2126 €
Lys-lez-Lannoy2599 €2197 €
Villeneuve-d-Ascq2806 €3056 €
Croix2637 €2262 €
Roubaix1957 €1473 €
Wasquehal3114 €2915 €
Leers2759 €2404 €
Mons-en-Baroeul2041 €2571 €
Wattrelos2284 €1991 €
Hellemmes-LilLe-2231 €2279 €
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