Prix de l'immobilier à Trappes (78190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Trappes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2845 €	Prix moyen3162 €	Prix max.3478 €	Evol. 3 derniers mois+6 %
	Prix Maison	Prix min.2856 €	Prix moyen3174 €	Prix max.3491 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Trappes

Mars 2010 à Avril 2024

1 an + 3.09 %

2 ans + 2.37 %

5 ans + 14.27 %

10 ans -0.73 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  4.3 %
• Appartement

  52.2 %
• Parking / Garage

  4.3 %
• Neuf

  30.4 %
• Autre

  8.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.3 %
• 3 pièces

  13.3 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  26.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  43.5 %
• entre 50 et 150 m²

  56.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Trappes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Élancourt	3019 €	3448 €
Montigny-le-Bretonneux	4170 €	4461 €
Bois-d-Arcy	3892 €	4269 €
Maurepas	3509 €	3335 €
Voisins-le-Bretonneux	5103 €	4687 €
Le-Mesnil-Saint-Denis	4488 €	3728 €
Les-Clayes-sous-Bois	3510 €	4252 €
Plaisir	3776 €	3748 €
Fontenay-le-Fleury	4033 €	4400 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4644 €	4690 €

Le marché immobilier de Trappes et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre à Trappes ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les résidents de Trappes ?

La population de Trappes est d'âge moyen, avec 63,45 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 14,8 % de 55-64 ans). Le choix des foyers trappistes, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 73 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Trappes ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'état général. C'est Rue Jean Zay que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 899 € du m². Les ventes de Cité La Garenne À Brefaut ne dépassent pas, quant à elles, 1 586 € du m².

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. 33 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Trappes ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 5,47 % à Trappes. Le marché actuel propose 3 018 €/m² pour les maisons et 2 526 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 19,2 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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