Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois (78340)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Clayes-sous-Bois

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3159 €	Prix moyen3510 €	Prix max.3861 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Maison	Prix min.3826 €	Prix moyen4252 €	Prix max.4677 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %
	Prix Terrain	Prix min.1176 €	Prix max.1307 €	Prix moyen1437 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 2.55 %

2 ans + 2.65 %

5 ans + 16.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Clayes-sous-Bois

2016 à Avril 2024

1 an + 39.86 %

2 ans + 42.46 %

5 ans + 25.86 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  38.0 %
• Appartement

  52.1 %
• Terrain

  4.2 %
• Parking / Garage

  1.4 %
• Neuf

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.7 %
• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  32.8 %
• 5 pièces

  17.2 %
• 6 pièces et +

  21.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.9 %
• entre 50 et 150 m²

  77.5 %
• > 150m²

  5.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Clayes-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villepreux	4439 €	3940 €
Plaisir	3776 €	3748 €
Bois-d-Arcy	3892 €	4269 €
Fontenay-le-Fleury	4033 €	4400 €
Trappes	3162 €	3174 €
Élancourt	3019 €	3448 €
Saint-Nom-la-Bretèche	5021 €	4645 €
Montigny-le-Bretonneux	4170 €	4461 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4644 €	4690 €
Noisy-le-Roi	4495 €	5499 €

Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre aux Clayes-sous-Bois ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les résidents des Clayes-sous-Bois ?

Aux Clayes-sous-Bois, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,22 % et seulement 17,53 % de 15-24 ans. La plupart des ménages clétiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires aux Clayes-sous-Bois ?

Le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Bleuets, avec 5 974 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Offenbach sont de l'ordre de 2 054 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier clétien

Entre 2018 et 2020, les prix du logement des Clayes-sous-Bois ont subi une hausse évaluée à 9,6 %. Le marché actuel propose 3 697 €/m² pour les maisons et 2 689 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Les Clayes-sous-Bois, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 18,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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