Prix de l'immobilier au Mesnil-Saint-Denis (78320)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Mesnil-Saint-Denis

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4039 €	Prix moyen4488 €	Prix max.4936 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3355 €	Prix moyen3728 €	Prix max.4100 €	Evol. 3 derniers mois+3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.462 €	Prix max.514 €	Prix moyen565 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Saint-Denis

Juillet 2011 à Avril 2024

1 an + 12.85 %

2 ans -19.77 %

5 ans -4.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Mesnil-Saint-Denis

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an -80.16 %

2 ans + 33.27 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.4 %
• Appartement

  15.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  10.5 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  76.5 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  52.6 %
• > 150m²

  47.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Mesnil-Saint-Denis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Maurepas	3509 €	3335 €
Coignières	3927 €	3575 €
Élancourt	3019 €	3448 €
Trappes	3162 €	3174 €
Les-Essarts-le-Roi	3645 €	3373 €
Saint-Remy-l-Honore	3746 €	3584 €
Montigny-le-Bretonneux	4170 €	4461 €
Voisins-le-Bretonneux	5103 €	4687 €
Jouars-Pontchartrain	3060 €	3463 €
Chevreuse	4463 €	4237 €

Le marché de l'immobilier du Mesnil-Saint-Denis et ses prix

Si vous avez des projets immo au Mesnil-Saint-Denis, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population mesniloise est d'âge moyen, avec 61,7 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,01 % de 15-24 ans. Les Mesnilois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 81 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : présentation du logement mesnilois

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général et la configuration. Une majorité de maisons composent le marché immobilier mesnilois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 19,76 % du parc immobilier.

36 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 14 appartements, et les 1 pièce 10 appartements.

Les données de l'immobilier mesnilois

De 2018 à 2020, les propriétés du Mesnil-Saint-Denis affichent une hausse des prix de 6,85 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 514 € pour les appartements et de 3 428 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 22,7 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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