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Prix de l'immobilier à Samois-sur-Seine (77920)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Samois-sur-Seine

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Samois sur Seine Prix Appartement Prix min.2984 € Prix moyen3316 € Prix max.3647 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Samois sur Seine Prix Maison Prix min.3087 € Prix moyen3430 € Prix max.3773 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Samois sur Seine Prix Terrain Prix min.326 € Prix max.363 € Prix moyen399 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Samois-sur-Seine

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an -12.01 %
2 ans + 4.39 %
5 ans + 21.32 %
10 ans + 9.49 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Samois-sur-Seine

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an + 14.60 %
2 ans + 52.89 %
5 ans + 66.12 %
10 ans + 66.12 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    61.8 %
  • Appartement
    8.8 %
  • Terrain
    20.6 %
  • Neuf
    8.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    12.5 %
  • 4 pièces
    16.7 %
  • 5 pièces
    20.8 %
  • 6 pièces et +
    50.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    29.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    20.6 %
  • > 150m²
    50.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Samois-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Héricy5250 €3363 €
Bois-le-Roi3423 €4041 €
Avon3297 €3578 €
Chartrettes2993 €3411 €
Thomery3815 €2951 €
Champagne-sur-Seine2564 €2303 €
Le-Châtelet-en-Brie2738 €2316 €
Fontainebleau5210 €4377 €
Saint-Mammès1976 €2699 €
Veneux-les-Sablons2727 €3145 €

Le marché immobilier de Samois-sur-Seine et ses prix

Vous voulez investir dans l'immobilier à Samois-sur-Seine ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Samoisiens

La population de Samois-sur-Seine est d'âge moyen, avec 56,98 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,91 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers samoisiens sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Samois-sur-Seine ?

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 10,74 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 60 % des ventes.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Samois-sur-Seine ?

Le marché actuel indique 3 188 €/m² pour les maisons et 3 221 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Depuis Samois-sur-Seine, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 50,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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