Prix de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Germain-lès-Corbeil

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2821 €	Prix moyen3135 €	Prix max.3448 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2933 €	Prix moyen3259 €	Prix max.3584 €	Evol. 3 derniers mois+7.9 %
	Prix Terrain	Prix min.144 €	Prix max.160 €	Prix moyen176 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an -11.10 %

2 ans -13.11 %

5 ans + 3.57 %

10 ans + 7.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Germain-lès-Corbeil

Janvier 2018 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  37.5 %
• Neuf

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  37.5 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Corbeil-Essonnes	3024 €	2740 €
Étiolles	3479 €	3552 €
Tigery	3908 €	3418 €
Saint-Pierre-du-Perray	3458 €	3424 €
Saintry-sur-Seine	2638 €	2867 €
Évry	2928 €	2613 €
Soisy-sur-Seine	3314 €	3442 €
Villabé	3194 €	2976 €
Lieusaint	3529 €	3362 €
Lisses	3192 €	3027 €

Prix immobiliers à Saint-Germain-lès-Corbeil, en Île-de-France

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En savoir plus sur les Saint-Germinois

La population de Saint-Germain-lès-Corbeil est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,58 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers saint-germinois sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette commune ont décidé, à 78 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement saint-germinois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, car ils représentent 24,4 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 45 % des transactions.

Focus sur le marché immobilier de Saint-Germain-lès-Corbeil

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Saint-Germain-lès-Corbeil ont subi une baisse des prix évaluée à -8,13 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 073 € pour les appartements et à 3 030 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 26,6 km de Saint-Germain-lès-Corbeil, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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