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Prix de l'immobilier à Étiolles (91450)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étiolles

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Étiolles Prix Appartement Prix min.3166 € Prix moyen3518 € Prix max.3869 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Étiolles Prix Maison Prix min.3202 € Prix moyen3558 € Prix max.3913 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Étiolles Prix Terrain Prix min.247 € Prix max.275 € Prix moyen302 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étiolles

Août 2010 à Mars 2024
1 an -23.09 %
2 ans -13.06 %
5 ans + 15.86 %
10 ans + 11.90 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Étiolles

Août 2019 à Mars 2024
1 an + 17.82 %
2 ans + 17.82 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    100.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 5 pièces
    14.3 %
  • 6 pièces et +
    85.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    14.3 %
  • > 150m²
    85.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étiolles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Soisy-sur-Seine3314 €3449 €
Saint-Germain-lès-Corbeil3134 €3285 €
Évry2928 €2555 €
Tigery3902 €3387 €
Corbeil-Essonnes3062 €2706 €
Ris-Orangis2514 €3255 €
Saint-Pierre-du-Perray3467 €3426 €
Saintry-sur-Seine2667 €2835 €
Courcouronnes3854 €3078 €
Lisses3227 €3078 €

Prix de l'immobilier à étiolles : une étude

Vous souhaitez investir dans la pierre à étiolles ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Citoyens d'étiolles : qui sont-ils ?

La population d'étiolles est d'âge moyen, avec 58,49 % de 25-54 ans et seulement 18,68 % de 15-24 ans. Les foyers Etiollais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 73 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à étiolles ?

L'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Bois Huguenot, avec 4 577 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin De Villouvette sont de l'ordre de 2 248 € du m².

En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont trouvé acquéreur dans 57 % des ventes.

Quelques infos sur le marché immobilier d'étiolles

Une baisse des prix du logement de -3,3 % a été mesurée à étiolles entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 702 € du m² pour les appartements et à 2 841 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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