Prix de l'immobilier à Saclas (91690)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saclas

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2358 €	Prix moyen2621 €	Prix max.2883 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Maison	Prix min.2067 €	Prix moyen2297 €	Prix max.2526 €	Evol. 3 derniers mois+8.5 %
	Prix Terrain	Prix min.140 €	Prix max.156 €	Prix moyen171 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saclas

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 0.61 %

2 ans -1.91 %

5 ans + 16.43 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saclas

Novembre 2019 à Décembre 2025

1 an + 50.00 %

2 ans -3.21 %

5 ans + 29.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.9 %
• Terrain

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  54.5 %
• > 150m²

  45.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saclas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Étampes	2584 €	2196 €
Pussay	1967 €	2178 €
Morigny-Champigny	2338 €	2844 €
Angerville	2009 €	1980 €
Étréchy	3474 €	3280 €
Chamarande	2778 €	2836 €
Maisse	3603 €	2192 €
Cerny	3127 €	2758 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3472 €
Boutigny-sur-Essonne	2913 €	2934 €

Les prix immobiliers à Saclas

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Saclas, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Saclasiens : qui sont-ils ?

Les résidents de Saclas sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,5 % de 25-54 ans et seulement 15,77 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Saclas sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, la majorité des Saclasiens sont des propriétaires (soit 78 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement saclasien

La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À Saclas, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Boulevard Legrand vendu 2 671 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 47 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Saclas : conjoncture du marché saclasien

Une baisse des prix de l'ordre de -17,09 % a touché le marché immobilier de Saclas entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 873 € pour les appartements et de 2 225 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². À partir de Saclas, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 53,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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