Prix de l'immobilier à Cerny (91590)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cerny

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2807 €	Prix moyen3119 €	Prix max.3430 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Maison	Prix min.2528 €	Prix moyen2809 €	Prix max.3089 €	Evol. 3 derniers mois+8.1 %
	Prix Terrain	Prix min.118 €	Prix max.132 €	Prix moyen145 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cerny

Juillet 2010 à Février 2026

1 an + 3.14 %

2 ans + 3.14 %

5 ans -15.65 %

10 ans -0.47 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cerny

Juillet 2018 à Février 2026

1 an -56.82 %

2 ans -94.70 %

5 ans -79.55 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.5 %
• Appartement

  5.9 %
• Terrain

  14.7 %
• Neuf

  2.9 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.4 %
• 3 pièces

  7.4 %
• 4 pièces

  7.4 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  44.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.6 %
• entre 50 et 150 m²

  61.8 %
• > 150m²

  20.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cerny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ferté-Alais	3063 €	2842 €
Baulne	2806 €	2838 €
Itteville	2864 €	3182 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2962 €
Boutigny-sur-Essonne	2995 €	2977 €
Ballancourt-sur-Essonne	3841 €	3282 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3472 €
Lardy	3789 €	3046 €
Saint-Vrain	3485 €	3350 €
Vert-le-Petit	3181 €	3002 €

Tarifs de l'immobilier à Cerny, en Île-de-France

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Quelques chiffres sur la démographie

La population de Cerny est d'âge moyen, avec 59,89 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,67 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Cernois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des logements de la commune, 87 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement cernois

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 87,69 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 12,31 %.

En 2019, les appartements de 3 pièces ont trouvé acheteur dans 100 % des ventes.

Immobilier cernois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 670 € pour les appartements et de 2 751 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 39,3 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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