Prix de l'immobilier à Baulne (91590)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Baulne

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2525 €	Prix moyen2806 €	Prix max.3086 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2542 €	Prix moyen2825 €	Prix max.3107 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.38 €	Prix max.43 €	Prix moyen47 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baulne

Décembre 2012 à Décembre 2025

1 an -6.22 %

2 ans -18.58 %

5 ans + 15.17 %

10 ans -9.88 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Baulne

Juillet 2021 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.0 %
• Appartement

  24.3 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  22.9 %
• 3 pièces

  22.9 %
• 4 pièces

  17.1 %
• 5 pièces

  22.9 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.0 %
• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  13.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baulne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ferté-Alais	2989 €	2753 €
Itteville	2864 €	3178 €
Cerny	3127 €	2758 €
Ballancourt-sur-Essonne	3755 €	3249 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2978 €
Saint-Vrain	3485 €	3049 €
Vert-le-Petit	3181 €	2969 €
Boutigny-sur-Essonne	2913 €	2934 €
Lardy	3789 €	3041 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3472 €

Prix de l'immobilier à Baulne : une analyse

Vous voudriez investir dans la pierre à Baulne ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici différents renseignements utiles concernant les prix.

Qui sont les résidents de Baulne ?

La population baulnoise est d'âge moyen, avec 60,16 % des résidents âgés de 25-54 ans et 17,8 % de 15-24 ans. Les foyers Baulnois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Baulnois sont des propriétaires (soit 78 %).

Présentation de l'habitat baulnois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 087 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Val D'Essonne, alors que c'est Rue De L'Essonne qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 124 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Quelle tendance à Baulne dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 12,46 % a touché le marché immobilier de Baulne entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 740 € du m² pour les appartements et à 3 412 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À partir de Baulne, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 39,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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