Prix de l'immobilier à La-Ferté-Alais (91590)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Ferté-Alais

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2856 €	Prix moyen3174 €	Prix max.3491 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %
	Prix Maison	Prix min.2529 €	Prix moyen2811 €	Prix max.3092 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.266 €	Prix max.296 €	Prix moyen325 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Ferté-Alais

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 1.57 %

2 ans -1.47 %

5 ans + 18.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Ferté-Alais

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 28.38 %

2 ans + 21.28 %

5 ans + 21.28 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.2 %
• Appartement

  17.4 %
• Terrain

  4.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Autre

  11.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.2 %
• 2 pièces

  9.7 %
• 3 pièces

  9.7 %
• 4 pièces

  6.5 %
• 5 pièces

  21.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.0 %
• entre 50 et 150 m²

  63.8 %
• > 150m²

  23.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Ferté-Alais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cerny	2877 €	3015 €
Baulne	3852 €	2968 €
Itteville	2032 €	2904 €
Bouray-sur-Juine	3095 €	2526 €
Ballancourt-sur-Essonne	3161 €	3188 €
Boutigny-sur-Essonne	3672 €	2498 €
Saint-Vrain	3829 €	2929 €
Janville-sur-Juine	2875 €	2997 €
Lardy	3325 €	3240 €
Vert-le-Petit	3292 €	3015 €

Prix immobiliers à La Ferté-Alais : une étude

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Quelques chiffres sur la démographie

La population de La Ferté-Alais est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,75 %), alors que seulement 17,55 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Fertois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, au niveau des logements de la commune, 65 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement fertois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents facteurs : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. Le prix le plus élevé exercé à La Ferté-Alais en 2019 a concerné un logement à Avenue Mistral, vendu à 4 961 € du m².

42 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier fertois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à La Ferté-Alais a évolué, et on constate une hausse des prix de 1,84 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 891 € du m² pour les maisons et 2 226 € pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 40,6 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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