Prix de l'immobilier à Étampes (91150)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étampes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2319 €	Prix moyen2577 €	Prix max.2834 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %
	Prix Maison	Prix min.2045 €	Prix moyen2273 €	Prix max.2500 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.120 €	Prix max.134 €	Prix moyen147 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étampes

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an -2.27 %

2 ans -8.08 %

5 ans + 10.72 %

10 ans + 8.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étampes

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -1.49 %

2 ans + 2.99 %

5 ans + 16.42 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.0 %
• Appartement

  28.0 %
• Terrain

  9.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  11.9 %
• Autre

  6.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.5 %
• 2 pièces

  13.9 %
• 3 pièces

  13.9 %
• 4 pièces

  18.3 %
• 5 pièces

  12.2 %
• 6 pièces et +

  33.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.6 %
• entre 50 et 150 m²

  55.2 %
• > 150m²

  25.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étampes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Morigny-Champigny	2471 €	2801 €
Étréchy	3331 €	3485 €
Chamarande	2561 €	3032 €
Janville-sur-Juine	2875 €	2997 €
Lardy	3325 €	3240 €
Cerny	2877 €	3015 €
Bouray-sur-Juine	3095 €	2526 €
Saint-Chéron	3755 €	3191 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3341 €	2958 €
Breuillet	3786 €	3708 €

Prix de l'immobilier à étampes : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à étampes, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population d'étampes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,68 %), alors que seulement 16,39 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages etampois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 54 %, de devenir locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à étampes ?

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À étampes, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Avenue Bouilloux Lafont vendu 4 909 € du m².

En 2019, 39 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier etampois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à étampes a évolué, et on remarque une hausse des prix de 1,08 %. Le marché actuel indique 2 413 €/m² pour les maisons et 2 170 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 46,7 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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