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Prix de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sablé-sur-Sarthe

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Sablé sur Sarthe Prix Appartement Prix min.1596 € Prix moyen1774 € Prix max.1951 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Sablé sur Sarthe Prix Maison Prix min.1448 € Prix moyen1609 € Prix max.1769 € Evol. 3 derniers mois+0.8 %
Prix m2 terrain Sablé sur Sarthe Prix Terrain Prix min.75 € Prix max.84 € Prix moyen92 € Evol. 3 derniers mois+1.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Août 2011 à Avril 2024
1 an + 9.76 %
2 ans + 13.42 %
5 ans + 26.73 %
10 ans -6.27 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Sablé-sur-Sarthe

Mai 2016 à Avril 2024
1 an + 60.71 %
2 ans + 96.43 %
5 ans + 82.14 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    68.3 %
  • Appartement
    5.0 %
  • Terrain
    5.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    13.3 %
  • Autre
    8.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.3 %
  • 2 pièces
    2.1 %
  • 3 pièces
    2.1 %
  • 4 pièces
    17.0 %
  • 5 pièces
    14.9 %
  • 6 pièces et +
    51.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    8.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    60.0 %
  • > 150m²
    31.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sablé-sur-Sarthe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Flèche1553 €1670 €
Tiercé2730 €2466 €
Château-Gontier2193 €1884 €

Prix immobiliers à Sablé-sur-Sarthe, dans les Pays de la Loire

Vous souhaitez acquérir un bien à Sablé-sur-Sarthe ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Saboliens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

À Sablé-sur-Sarthe, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,45 % et seulement 20,28 % de 55-64 ans. Les foyers Saboliens sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Quel type de logement retrouve-t-on à Sablé-sur-Sarthe ?

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Immobilier sabolien : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Sablé-sur-Sarthe subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -0,53 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 455 € pour les appartements et de 1 296 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 42,8 km se trouve la grande ville d'Angers.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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