Prix de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sablé-sur-Sarthe

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1452 €	Prix moyen1614 €	Prix max.1775 €	Evol. 3 derniers mois-9.3 %
	Prix Maison	Prix min.1461 €	Prix moyen1624 €	Prix max.1786 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.80 €	Prix moyen88 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Mars 2011 à Avril 2025

1 an -0.49 %

2 ans + 5.74 %

5 ans + 6.98 %

10 ans + 1.48 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sablé-sur-Sarthe

Mars 2016 à Avril 2025

1 an -11.25 %

2 ans + 58.75 %

5 ans + 98.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.3 %
• Appartement

  2.7 %
• Terrain

  8.0 %
• Parking / Garage

  4.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.3 %
• Autre

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.3 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  15.8 %
• 5 pièces

  7.0 %
• 6 pièces et +

  64.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.7 %
• entre 50 et 150 m²

  49.3 %
• > 150m²

  40.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sablé-sur-Sarthe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Flèche	1771 €	1753 €
Château-Gontier	1627 €	1952 €

Prix immobiliers à Sablé-sur-Sarthe, dans les Pays de la Loire

Vous souhaitez acquérir un bien à Sablé-sur-Sarthe ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Saboliens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

À Sablé-sur-Sarthe, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,45 % et seulement 20,28 % de 55-64 ans. Les foyers Saboliens sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Quel type de logement retrouve-t-on à Sablé-sur-Sarthe ?

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Immobilier sabolien : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Sablé-sur-Sarthe subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -0,53 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 455 € pour les appartements et de 1 296 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 42,8 km se trouve la grande ville d'Angers.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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