Prix de l'immobilier à La-Flèche (72200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Flèche

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1556 €	Prix moyen1729 €	Prix max.1901 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1640 €	Prix moyen1823 €	Prix max.2005 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.132 €	Prix max.147 €	Prix moyen161 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Flèche

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 14.86 %

2 ans -1.41 %

5 ans + 12.78 %

10 ans + 6.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Flèche

Avril 2014 à Décembre 2025

1 an + 71.43 %

2 ans + 49.66 %

5 ans + 73.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.4 %
• Appartement

  7.7 %
• Terrain

  5.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.7 %
• Autre

  5.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  10.0 %
• 5 pièces

  26.7 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  2.6 %
• entre 50 et 150 m²

  61.5 %
• > 150m²

  35.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Flèche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Baugé	599 €	1467 €
CHAUMONT-D-ANJOU	3658 €	1137 €
Sablé-sur-Sarthe	1707 €	1537 €

Tarifs immobiliers à La Flèche, dans les Pays de la Loire

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de La Flèche sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

En savoir plus sur les Fléchois

Les habitants de La Flèche sont majoritairement d'âge moyen, avec 53,9 % de 25-54 ans et seulement 22,46 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, la majorité des Fléchois sont des propriétaires (soit 55 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement fléchois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à l'orientation. L'immobilier propose une majorité de maisons (68,97 %), tandis que les appartements représentent 31,03 % du parc immobilier.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché immobilier de La Flèche

De 2018 à 2020, le marché des logements à La Flèche a évolué, et on constate une hausse des prix de 0,3 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 268 € pour les appartements et à 1 337 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Notez qu'à 38,6 km, on trouve la grande ville du Mans, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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