Prix de l'immobilier à Château-Gontier (53200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Château-Gontier

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1598 €	Prix moyen1776 €	Prix max.1953 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1763 €	Prix moyen1959 €	Prix max.2154 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.141 €	Prix moyen155 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Château-Gontier

Juin 2011 à Mai 2025

1 an -3.80 %

2 ans + 4.61 %

5 ans + 15.37 %

10 ans + 4.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Château-Gontier

Août 2016 à Mai 2025

1 an -0.71 %

2 ans + 29.08 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.2 %
• Appartement

  10.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Autre

  8.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.5 %
• 2 pièces

  6.0 %
• 3 pièces

  6.0 %
• 4 pièces

  16.4 %
• 5 pièces

  11.9 %
• 6 pièces et +

  53.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.8 %
• entre 50 et 150 m²

  45.0 %
• > 150m²

  46.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Château-Gontier

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Mayenne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Laval	2372 €	2509 €
Sablé-sur-Sarthe	1594 €	1615 €
Saint-Berthevin	2058 €	2294 €

Les tarifs immobiliers à Château-Gontier-sur-Mayenne

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Château-Gontier-sur-Mayenne, voici quelques renseignements intéressants.

Qui sont les Castrogontériens

À Château-Gontier-sur-Mayenne, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,23 % et seulement 19,08 % de 15-24 ans. La plupart des ménages castrogontériens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Castrogontériens sont des propriétaires (soit 60 %).

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la configuration. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier castrogontérien. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 24,05 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 38 % des transactions.

Quelques infos sur le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Château-Gontier-sur-Mayenne a évolué, et on constate une hausse des prix de 8,96 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 1 316 € pour les appartements et de 1 434 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 41,4 km se trouve la grande ville d'Angers.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et sûre à votre bien destiné à la vente.

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