Prix de l'immobilier à Laval (53000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Laval

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2040 €	Prix moyen2267 €	Prix max.2493 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Maison	Prix min.2268 €	Prix moyen2521 €	Prix max.2773 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.144 €	Prix max.160 €	Prix moyen176 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laval

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -14.49 %

2 ans + 1.38 %

5 ans + 31.29 %

10 ans + 20.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Laval

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 45.00 %

2 ans + 33.75 %

5 ans + 33.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.4 %
• Appartement

  19.7 %
• Terrain

  1.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  19.7 %
• Neuf

  9.1 %
• Autre

  7.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.3 %
• 2 pièces

  6.8 %
• 3 pièces

  6.8 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  34.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.2 %
• entre 50 et 150 m²

  63.6 %
• > 150m²

  18.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laval

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Mayenne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Château-Gontier	2193 €	1884 €
Mayenne	1795 €	1742 €

Prix de l'immobilier à Laval, dans les Pays de la Loire

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Laval, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Lavallois

La population de Laval est d'âge moyen, avec 55,95 % de 25-54 ans et seulement 19,4 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui habitent sur la ville sont 57 % à être locataires de leur habitation.

Aperçu de l'habitat lavallois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Allée Mozart, avec 3 176 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse D'Avesnieres sont de l'ordre de 703 € du m².

30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 182 appartements, et les 3 pièces 136 appartements.

Les données du marché de l'immobilier lavallois

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Laval qui affiche 15,05 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 489 € pour les appartements et de 1 844 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 66,7 km se trouve la grande ville d'Angers.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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