Prix de l'immobilier à Roquevaire (13360)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roquevaire

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3327 €	Prix moyen3697 €	Prix max.4066 €	Evol. 3 derniers mois+7.1 %
	Prix Maison	Prix min.4185 €	Prix moyen4651 €	Prix max.5116 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.291 €	Prix max.324 €	Prix moyen356 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roquevaire

Mai 2010 à Février 2026

1 an + 15.67 %

2 ans + 2.92 %

5 ans + 1.32 %

10 ans + 23.36 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roquevaire

Février 2016 à Février 2026

1 an -68.21 %

2 ans -18.52 %

5 ans -28.70 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  70.0 %
• Appartement

  22.2 %
• Terrain

  3.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.2 %
• Neuf

  2.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.6 %
• 3 pièces

  9.6 %
• 4 pièces

  25.3 %
• 5 pièces

  20.5 %
• 6 pièces et +

  36.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.8 %
• entre 50 et 150 m²

  44.4 %
• > 150m²

  37.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roquevaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gémenos	4035 €	5981 €
La-Destrousse	4098 €	4822 €
Auriol	4241 €	4400 €
Aubagne	3411 €	4682 €
Peypin	3924 €	4515 €
La-Bouilladisse	3897 €	4370 €
PLAN-D-AUPS-STE-BAUME	2894 €	4052 €
Roquefort-la-Bédoule	4366 €	5915 €
Allauch	4196 €	4342 €
Cadolive	4912 €	4911 €

Le marché immobilier de Roquevaire et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Roquevaire, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Roquevairois : en savoir plus sur eux ?

La population de Roquevaire est d'âge moyen, avec 62,33 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 16,17 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Présentation de l'habitat roquevairois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. C'est Bellevue Ouest qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 6 452 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 542 € du m² situé Saint-Esteve.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Immobilier à Roquevaire : tendance du marché roquevairois

Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 321 € pour les appartements et de 4 132 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À partir de Roquevaire, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Marseille, située à une distance de 18,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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