Prix de l'immobilier à Roquevaire (13360)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roquevaire

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3171 €	Prix moyen3524 €	Prix max.3876 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Maison	Prix min.4019 €	Prix moyen4466 €	Prix max.4912 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.291 €	Prix max.324 €	Prix moyen356 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roquevaire

2010 à Mai 2025

1 an -1.53 %

2 ans -4.31 %

5 ans + 4.46 %

10 ans + 7.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roquevaire

Mars 2016 à Mai 2025

1 an -45.37 %

2 ans -18.52 %

5 ans -28.70 %

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Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  76.7 %
• Appartement

  17.3 %
• Terrain

  2.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %
• Neuf

  1.3 %
• Autre

  0.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.0 %
• 3 pièces

  7.0 %
• 4 pièces

  23.2 %
• 5 pièces

  26.8 %
• 6 pièces et +

  33.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.0 %
• entre 50 et 150 m²

  51.3 %
• > 150m²

  36.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roquevaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gémenos	4078 €	5842 €
La-Destrousse	4092 €	4839 €
Auriol	4244 €	4432 €
Aubagne	3339 €	4667 €
Peypin	3759 €	4300 €
La-Bouilladisse	3715 €	4156 €
PLAN-D-AUPS-STE-BAUME	2894 €	4289 €
Roquefort-la-Bédoule	4290 €	6055 €
Allauch	4173 €	4627 €
Saint-Zacharie	4031 €	4850 €

Le marché immobilier de Roquevaire et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Roquevaire, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Roquevairois : en savoir plus sur eux ?

La population de Roquevaire est d'âge moyen, avec 62,33 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 16,17 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Présentation de l'habitat roquevairois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. C'est Bellevue Ouest qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 6 452 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 542 € du m² situé Saint-Esteve.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Immobilier à Roquevaire : tendance du marché roquevairois

Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 321 € pour les appartements et de 4 132 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À partir de Roquevaire, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Marseille, située à une distance de 18,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

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