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Prix de l'immobilier à Aubagne (13400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Aubagne

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Aubagne Prix Appartement Prix min.2943 € Prix moyen3271 € Prix max.3598 € Evol. 3 derniers mois+3.6 %
Prix m2 maison Aubagne Prix Maison Prix min.3849 € Prix moyen4277 € Prix max.4704 € Evol. 3 derniers mois+3.4 %
Prix m2 terrain Aubagne Prix Terrain Prix min.536 € Prix max.596 € Prix moyen655 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubagne

Novembre 2010 à Décembre 2024
1 an + 3.39 %
2 ans -9.88 %
5 ans + 5.96 %
10 ans + 3.63 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubagne

Février 2010 à Décembre 2024
1 an + 24.16 %
2 ans + 10.57 %
5 ans -9.40 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    52.1 %
  • Appartement
    35.3 %
  • Terrain
    4.7 %
  • Parking / Garage
    0.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.6 %
  • Neuf
    1.4 %
  • Autre
    2.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.1 %
  • 2 pièces
    9.9 %
  • 3 pièces
    9.9 %
  • 4 pièces
    26.7 %
  • 5 pièces
    19.4 %
  • 6 pièces et +
    19.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    12.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    63.5 %
  • > 150m²
    23.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Carnoux-en-Provence4089 €4054 €
Gémenos3745 €4507 €
La-Penne-sur-Huveaune3240 €4184 €
Roquevaire3525 €4598 €
Roquefort-la-Bédoule4310 €4265 €
Allauch4052 €4861 €
Peypin3858 €4291 €
Cassis8850 €6194 €
La-Destrousse3471 €4551 €
Les-Olives1320 €2950 €

Tarifs immobiliers à Aubagne, en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Aubagne, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Aubagnais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

Les résidents d'Aubagne sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,83 % de 25-54 ans et seulement 18,19 % de 15-24 ans. Le choix des ménages aubagnais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, Aubagne compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 48,53 % de propriétaires pour 48,58 % de locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Aubagne ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et la configuration. 899 € du m² est le prix pratiqué dans Ancienne Route Ancienne Rte De Marseille, alors que c'est Traverse Arata qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 7 453 € du m².

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. 34 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 141 appartements, et les 4 pièces 111 appartements.

Marché immobilier aubagnais : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Aubagne, une hausse des prix d'approximativement 13,59 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 486 € pour les appartements et de 3 902 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 14,6 km d'Aubagne, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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