Prix de l'immobilier à Olemps (12510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Olemps

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2420 €	Prix moyen2689 €	Prix max.2957 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Maison	Prix min.2239 €	Prix moyen2488 €	Prix max.2736 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.92 €	Prix max.103 €	Prix moyen113 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Olemps

Février 2016 à Avril 2024

1 an + 15.65 %

2 ans + 15.42 %

5 ans + 19.98 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Olemps

Août 2021 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Appartement

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  8.3 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.3 %
• entre 50 et 150 m²

  83.3 %
• > 150m²

  8.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Olemps

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rodez	2319 €	2421 €
Le-Monastère	2924 €	2118 €
Onet-le-Château	2515 €	1985 €
LA-PRIMAUBE	2466 €	2101 €
Baraqueville	1958 €	1564 €
Bozouls	1802 €	1810 €
Espalion	1628 €	1836 €

Tarifs immobiliers à Olemps, en Occitanie

Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière d'Olemps sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

En savoir plus sur les Olympiens

Les habitants d'Olemps sont majoritairement d'âge moyen, avec 57,81 % de 25-54 ans et seulement 14,95 % de 15-24 ans. La plupart des ménages olympiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la commune sont 80 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Olemps ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier olympien. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 16,54 % du parc immobilier.

Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 57 % des ventes.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Olemps ?

De 2018 à 2020, les propriétés d'Olemps affichent une baisse des prix de -17,1 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 942 € pour les appartements et de 1 420 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². Depuis Olemps, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 121,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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