Prix de l'immobilier au Monastère : une étude

Vous souhaitez investir dans la pierre au Monastère ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

En apprendre plus sur les Monastériens

La population du Monastère est d'âge moyen, avec 65,02 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,45 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Monastériens sont des propriétaires (soit 83 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Monastère ?

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 894 €/m², mais un logement situé Rue Jean-Amans Biron s'est vendu à 2 106 € du m² en 2019.

En 2019, 100 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 pièces.

Les données du marché immobilier monastérien

Le marché actuel propose 2 048 €/m² pour les maisons et 1 587 € pour les appartements. Il faut noter que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À partir du Monastère, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 123,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Monastère

Avril 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2282 €	Prix moyen2536 €	Prix max.2789 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Maison	Prix min.2013 €	Prix moyen2237 €	Prix max.2460 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.70 €	Prix max.78 €	Prix moyen85 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Monastère

Août 2012 à Avril 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains au Monastère

2016 à Avril 2023

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Monastère

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rodez	2288 €	2003 €
Olemps	2611 €	2537 €
Onet-le-Château	2537 €	2073 €
LA-PRIMAUBE	2119 €	2322 €
Baraqueville	1850 €	1861 €
Bozouls	1369 €	2024 €
Espalion	1433 €	1289 €

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