Prix de l'immobilier à Espalion (12500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Espalion

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1465 €	Prix moyen1628 €	Prix max.1790 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Maison	Prix min.1659 €	Prix moyen1844 €	Prix max.2028 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.15 €	Prix max.17 €	Prix moyen18 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Espalion et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Espalion

2010 à Avril 2024

1 an + 19.59 %

2 ans -26.15 %

5 ans + 18.38 %

10 ans -51.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Espalion

Avril 2010 à Avril 2024

1 an -682.35 %

2 ans -17.65 %

5 ans -17.65 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.6 %
• Appartement

  25.5 %
• Terrain

  1.8 %
• Parking / Garage

  1.8 %
• Neuf

  1.8 %
• Autre

  5.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.6 %
• 3 pièces

  14.6 %
• 4 pièces

  20.8 %
• 5 pièces

  20.8 %
• 6 pièces et +

  29.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  67.3 %
• > 150m²

  23.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Espalion

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bozouls	1689 €	1779 €
SAINT-GENIEZ-D-OLT	1412 €	1626 €
Laguiole	1745 €	2420 €
Entraygues-sur-Truyère	1085 €	1378 €
Onet-le-Château	2507 €	1950 €
Rodez	2322 €	2396 €
Le-Monastère	2924 €	2082 €
Olemps	2689 €	2488 €
LA-PRIMAUBE	2253 €	2101 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Espalion ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Espalion ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différentes informations pratiques concernant les prix.

Quelques chiffres sur la population

Les habitants d'Espalion sont principalement d'âge moyen, avec 59,08 % de 25-54 ans et seulement 14,05 % de 15-24 ans. Le choix des foyers espalionnais, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Espalion ?

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier et l'état général. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 980 €/m², mais un logement situé Rue Eugène Salettes s'est vendu à 1 738 € du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 22 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier espalionnais : état des lieux et chiffres clés

Le coût moyen au m² est actuellement de 749 € pour les appartements et de 1 442 € pour les maisons. Il faut noter que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Notez qu'à 133,7 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,8 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Espalion

MCI IMMOBILIER

50 biens en vente

17 biens en locations

Voir les annonces