Prix de l'immobilier à Montreuil (62170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montreuil

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3100 €	Prix moyen3445 €	Prix max.3789 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2314 €	Prix moyen2572 €	Prix max.2829 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.6 €	Prix max.7 €	Prix moyen7 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montreuil

Août 2016 à Décembre 2025

1 an -18.55 %

2 ans + 15.26 %

5 ans -0.43 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montreuil

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans -42.86 %

5 ans -1757.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.2 %
• Appartement

  2.7 %
• Terrain

  5.4 %
• Autre

  1.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.6 %
• 2 pièces

  2.4 %
• 3 pièces

  2.4 %
• 4 pièces

  17.9 %
• 5 pièces

  30.4 %
• 6 pièces et +

  36.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.7 %
• entre 50 et 150 m²

  66.3 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montreuil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neuville-sous-Montreuil	872 €	1765 €
Étaples	3904 €	2662 €
Cucq	5060 €	4511 €
Stella	5608 €	5107 €
Merlimont	4232 €	3625 €
Le-Touquet-Paris-Plage	9903 €	7837 €
Camiers	4496 €	3451 €
SAINTE-CECILE	4433 €	3867 €
Berck	3595 €	2922 €
Quend	4237 €	3100 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Montreuil ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Montreuil, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les Montreuillois

Les résidents de Montreuil sont principalement d'âge moyen, avec 56,98 % de 25-54 ans et seulement 17,4 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Montreuil sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, sur l'ensemble des logements du bourg, 57 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montreuil ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'orientation. Une majeure partie de 3 pièces constitue le logement montreuillois. D'autre part, on trouve à Montreuil un nombre presque égal de maisons (52,98 %) et d'appartements (47,02 %).

57 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Montreuil ?

Le prix moyen au m² est actuellement de 2 186 € pour les appartements et de 2 051 € pour les maisons. Il faut noter que, dans les Hauts-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 025 €/m². Notez qu'à 72,8 km, on retrouve la grande ville d'Amiens, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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