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Qu'attendre des prix immobiliers à étaples ?

Pour votre projet immobilier à étaples, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

À étaples, quelle tendance pour l'immobilier ?

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à constater une hausse des prix du logement à étaples de 10,29 %. Les prix moyens régionaux remarqués dans les Hauts-de-France sont de 2 025 €/m² pour les appartements.

Les biens immobiliers les plus recherchés à étaples

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit surtout de biens de type maisons de 4 à 5 pièces et appartements de 2 à 3 pièces.

L'estimation d'un logement est fixée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. La transaction la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 2 903 € du m² (Rue De La Garenniere), alors que la moyenne des prix des logements d'étaples est aux environs de 1 616 €/m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Etaplois ?

Les personnes âgées de 55-64 ans sont minoritaires à étaples (20,15 %). En revanche, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 59,09 % des habitants. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations etaploises qui sont surtout des biens abritant des foyers d'une famille. Les habitants sont 52 % à être propriétaires dans cette commune.

Liée au savoir-faire des agents immobiliers du secteur, leur base de biens vendus permettra une évaluation objective, juste et sûre de votre logement, afin de le proposer à la vente.

Vous retrouverez ci-dessus la liste des prix immobiliers à Étaples comme l'évolution du prix au m² à Étaples, la répartition des terrains au m² et la moyenne des prix de vente à Étaples. Si vous rêvez de réaliser un projet à Étaples, être au fait des prix dans l'immobilier est une chose clé si vous souhaitez faire de bonnes affaires. Au mois de Janvier 2021, pour faire l'achat d'un studio ou mettre en vente une habitation au juste prix dans le département du Pas de Calais, nous vous apportons les informations graphiques dont vous avez besoin.

Prix m2 maison Étaples et prix m2 appartement Étaples

  • Le prix d'un appartement à Étaples varie de 3004 à 3671 euros, avec une moyenne proche de 3338 euros.
  • Les types de logements les plus fréquents à Étaples (62630) : 77% maison, 27% 6 pièces et à peine 19% des habitations ont une surface plus basse que 50m².
  • Les maisons les plus vendues à Étaples sont les habitations dont le prix approche les 2000 € au m², les moins nombreuses vont jusqu'à 1500 euros.
  • Le prix de l'immobilier à Étaples fluctue chaque mois, ainsi le prix au m² était proche de € pour investir dans une maison au mois de Mai 2010 et de € pour un appartement.
  • Le prix au m² sur Étaples d'un appartement à acheter est de 3338 €, contre 1969 € pour faire l'achat d'une maison
  • 136 euros est en ce moment le prix maximum pour s'offrir un terrain, avec une évolution de 0.7% sur Étaples.

Désormais vous êtes en possession de multiples et précieuses infos graphiques sur le prix immobilier et le prix du mètre carré à Étaples pour tous types de biens, vous habitants du Pas de Calais avez la possibilité de vous lancer dans la mise en vente d'un studio au plus vite ou bien vous procurer un appartement avec plus de facilité.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étaples

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Étaples Prix Appartement Prix min.3004 € Prix moyen3338 € Prix max.3671 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Étaples Prix Maison Prix min.1772 € Prix moyen1969 € Prix max.2165 € Evol. 3 derniers mois+6.3 %
Prix m2 terrain Étaples Prix Terrain Prix min.111 € Prix max.124 € Prix moyen136 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étaples

Mai 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Étaples

Juin 2015 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étaples

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Pas dans Calais
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Le-Touquet-Paris-Plage8528 €5016 €
Cucq3473 €3050 €
Stella3833 €3684 €
Camiers2925 €2492 €
SAINTE-CECILE3013 €2957 €
Merlimont3544 €2842 €
Neuville-sous-Montreuil872 €926 €
Neufchâtel-Hardelot4417 €2997 €
Hardelot-Plage5024 €4708 €
Berck3158 €2453 €
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