Prix de l'immobilier à Berck (62600)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Berck

Juin 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3249 €	Prix moyen3610 €	Prix max.3971 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2714 €	Prix moyen3016 €	Prix max.3317 €	Evol. 3 derniers mois-9.6 %
	Prix Terrain	Prix min.272 €	Prix max.303 €	Prix moyen333 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Berck

Avril 2010 à Juin 2025

1 an -12.22 %

2 ans -1.60 %

5 ans + 21.25 %

10 ans + 16.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Berck

Avril 2016 à Juin 2025

1 an + 44.88 %

2 ans + 44.88 %

5 ans + 1.65 %

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  22.1 %
• Appartement

  55.2 %
• Terrain

  0.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.9 %
• Neuf

  7.4 %
• Autre

  9.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.4 %
• 2 pièces

  25.7 %
• 3 pièces

  25.7 %
• 4 pièces

  22.1 %
• 5 pièces

  6.6 %
• 6 pièces et +

  9.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.7 %
• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  9.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Berck

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Merlimont	4232 €	3665 €
Fort-Mahon-Plage	4901 €	3462 €
Cucq	4992 €	4549 €
Stella	5442 €	5091 €
Quend	4237 €	2991 €
Le-Touquet-Paris-Plage	9909 €	7411 €
Étaples	3798 €	2676 €
Montreuil	3737 €	2311 €
Neuville-sous-Montreuil	872 €	1673 €
Camiers	4522 €	3461 €

Les tarifs immobiliers à Berck

Vous désirez acheter un logement à Berck ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques informations précises sur les habitants de Berck (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Berck est d'âge moyen, avec 55,6 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,31 % de 15-24 ans. Les foyers Berckois sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, la majorité des Berckois sont des locataires (soit 54 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Berck ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (45,18 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 121 appartements, et les 1 pièce 89 appartements.

Les données du marché de l'immobilier berckois

Les chiffres du marché immobilier à Berck témoignent d'une baisse de -0,27 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 390 € du m² pour les appartements et à 1 925 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur dans les Hauts-de-France sur le marché de l'appartement sont de 2 025 €/m². À partir de Berck, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Amiens, localisée à une distance de 76 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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