Prix de l'immobilier à Massiac (15500)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Massiac

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1832 €	Prix moyen2036 €	Prix max.2239 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1487 €	Prix moyen1653 €	Prix max.1818 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.38 €	Prix max.43 €	Prix moyen47 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Massiac

Octobre 2010 à Décembre 2025

1 an + 17.30 %

2 ans + 4.83 %

5 ans + 44.96 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Massiac

Mai 2025 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Massiac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cantal

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Brioude	1244 €	1679 €
Saint-Flour	3105 €	1341 €

Le marché immobilier de Massiac et ses prix

Les renseignements qui suivent sur le marché immobilier de Massiac sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le village.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Massiac est d'âge moyen, avec 61,12 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 13,15 % de 15-24 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement massiacois

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 652 €/m², mais un logement situé Rue De La Tuiliere s'est vendu à 1 204 € du m² en 2019.

Les tendances du marché immobilier témoignent d'un franc succès remporté par les maisons de 3 à 4 pièces.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Massiac

Une baisse des prix de l'immobilier de -0,4 % a été évaluée à Massiac entre 2018 et 2020. À partir de Massiac, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, située à une distance de 60,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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